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La mayoría de los inmuebles que
se ofertan en el mercado de compraventa o alquiler lo hacen a través
de agencias inmobiliarias que median entre el propietario que quiere vender
o alquilar su propiedad y la persona que quiere comprarla o alquilarla.
Y aunque es cierto que el servicio que prestan estas agencias encarece
la operación para el que compra o alquila la propiedad en cuestión,
no es menos cierto que también proporcionan múltiples ventajas
para todas las partes. El propietario, por ejemplo, se verá liberado
de tener que dedicar parte de su tiempo a enseñar una y otra vez
su propiedad a las personas interesadas, así como de parte del
papeleo que toda operación de venta o alquiler conlleva. El comprador
o arrendatario, por su parte, tendrá la opción de conocer,
en poco tiempo, una amplia gama de posibilidades acorde con lo que está
buscando. Con una sola visita a la agencia inmobiliaria elegida, accederá
a numerosas ofertas de su interés, teniendo en cuenta el dinero
que quiere gastar, la zona en la que busca la propiedad y las características
físicas del inmueble que quiere comprar o alquilar.
En Andalucía, como en el resto de España, hay muchísimas
agencias inmobiliarias, pero no todas ofrecen las mismas garantías
y solvencia. No todos los que se dedican a esta actividad cuentan con
la misma preparación teórica y práctica. Por eso,
hay que ser cautelosos a la hora de elegir la más adecuada a nuestros
intereses, además de confirmar, de manera previa al cierre de cualquier
operación, que cumplen todos los requisitos legales y profesionales
necesarios para desempeñar su trabajo. El hecho de que el profesional
con el que tratamos tenga el título oficial de Agente
de la Propiedad Inmobiliaria es, por ejemplo, una garantía
de que estamos trabajando con alguien debidamente cualificado para llevar
a cabo las actividades propias este mercado. Dichos agentes, además
del título oficial, cuentan con unos honorarios estipulados y están
sujetos a la aplicación de sanciones por parte su colegio profesional,
si llevan a cabo determinados abusos en el desempeño de su profesión.
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